فروش و واگذاری تراکم با لحاظ قوانین و مقررات مربوطه توسط شهرداری فاقد منع قانونی است.

سوال از اداره حقوقی قوه قضاییه در این خصوص به شرح ذیل می‌باشد:

۱. حکم فروش تراکم توسط شهرداری کدام است؟ صحت، بطلان یا عدم نفوذ؟

۲. در فرض صحت فروش تراکم توسط شهرداری، آیا فروش تراکم منحصراً نسبت به پلاک ثبتی خاص و معینی صحیح است؟ یا آنکه فروش تراکم به صورت سیار یعنی تراکمی که اختصاص به پلاک ثبتنی خاص ندارد نیز صحیح است؟

پاسخ اداره حقوقی مطابق نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۱۱۲۲ مورخ ۱۳۹۹/۰۸/۲۷:

اول، فروش و واگذاری تراکم با لحاظ بند ۴ ماده ۲۲ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب ۱۳۸۴ و رعایت قوانین و مقررات مربوطه از جمله رعایت مصوبات کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب ۱۳۵۱ فاقد منع قانونی است.

دوم، با توجه به اطلاق «تراکم» در بند ۴ ماده ۲۲ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی مصوب، ۱۳۸۴ فروش و واگذاری آن به صورت سیار یا ثابت تابع قوانین و مقررات مربوطه است.

• منبع خبر : خبرگزاری میزان