سیدرضا ساداتی، وکیل پایه یک دادگستری بوشهر

دادورزی: در معاملاتِ ملکی اگر خریدار هستید، از قید این جمله خطرناک در مبایعه‌نامه بپرهیزید:

«درصورتی که فروشنده به تعهدات خود عمل نکند، معامله منفسخ و فروشنده موظف است علاوه بر ثمن معامله، ۲۰ درصد کل مبلغ ثمن را به خریدار بپردازد»

توجه داشته باشید که ممکن است ملکی را خریداری کنید که در مدت کوتاهی افزایش قیمت زیادی داشته باشد و فروشنده «به عمد» به تعهداتش (مثل تحویل ملک) عمل نکند و معامله منفسخ شود.  در این وضعیت برای فروشنده به‌صرفه است که ۲۰٪ ثمن را به خریدار بپردازد و معامله به هم بخورد، ولی خریدار هم ملک را از دست می‌دهد و و هم متضرر می‌شود.