حمایت: پس از فوت هر فرد، مالکیت اموال به جا مانده از متوفی پس از تسویه به بازماندگانش خواهد رسید. به اموالی که پس از فوت به نسبت سهم ‎الارث به بازماندگان می ‎رسد، سهم ‎الارث می‌گویند. با فوت هر فرد اموال وی (با ارزش مالی کم یا با ارزش مالی زیاد) باقی می ‎ماند. […]

عهدنامه‌های بین المللی، همه ی افراد جامعه را موظف به رعایت الگوی صحیح مصرف منابع آبی می‌کند. استفاده ی غیرمجاز از محیط زیست و بهره‌برداری‌های غیر اصولی و خارج از چارچوب‌های قانونی، منجر به تشکیل حقوق محیط زیست شده که مجموعه قواعد و قوانین مرتبط با حفاظت از محیط زیست را تعریف کرده است. یکی […]

در عرف جامعه، انجام کارهای مربوط به منزل و فرزندان از قبیل رسیدگی به فرزندان، تهیه غذا و نظافت منزل بر عهده زن است، اما او می ‎تواند از زوج (شوهر) برای کارهایی که انجام می ‎دهد، تقاضای اجرت ‎المثل کند. در زندگی زناشویی زوجین در قبال یکدیگر دارای وظایف قانونی هستند. زن وظیفه دارد […]

شفعه به معنای تملک سهم فروخته‌شده شریک به وسیله شریک دیگر است. به این معنا که هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص دیگری بفروشد، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و مالک سهم فروخته […]

حل و فصل اختلافات کارگری بین کارفرما و کارگر که ناشی از اجـرای قـانـون کار و سایر مقررات کار، قـرارداد کـارآمـوزی، موافقت‎نامه‎ های کارگـاهی یا پیمان‎ های دسته‌جمعی کار باشد، از طریق سازش مستقیم بین آنان یا نمایندگان آن هـا در شورای اسلامـی کار است و اگر شـورای اسلامی کـار در واحدی نباشد، از طریـق […]

مبنای صلاحیت سرزمینی، محل وقوع جرم است. صلاحیت سرزمینی به این معناست که یک دولت نسبت به تمام اموری که در قلمرو آن رخ می‌دهد، صلاحیت دارد. کشور‌ها قانون‌هایی برای مرز‌های خود وضع می‌کنند که برخی از قانون‌ها تفاوت ‎ها و شباهت‌هایی با قوانین دیگر کشور‌ها دارد و هدف اصلی این قانون‌ها، ثبات بیشتر و […]

یکی از معضلات کنونی جامعه ما، درگیری و اختلافات ناشی از خرید ملک میان خریدار و فروشنده است. لذا لازم است در هنگام خرید ملک، ارزیابی کاملی نسبت به این امر صورت گیرد تا از بروز مشکلات در آینده جلوگیری شود.   بررسی اسناد ملک مهمترین مرحله در هنگام خرید ملک، بررسی اسناد و مدارک […]

مالکیت یک ملک شامل مالکیت عین ملک، مالکیت منافع ملک و مالکیت حقوق ملک است. در یک معامله ممکن است تمامی موارد ذکرشده یا برخی از آنان منتقل شود. انتقال مالکیت ملک به روش ‎های صلح، مشارکت در ساخت، بیع، هبه، معاوضه، اجاره به شرط تملیک، پیش ‎فروش، تعهد بیع و مالکیت زمانی، صورت می‎ […]

گاهی اوقات ممکن است در قرارداد شرط شود که یکی از طرفین قرارداد بتواند طبق شرایط خاصی در مدت معینی قرارداد مزبور را فسخ کند. به این حق، اصطلاحاً شرط خیار می‎ گویند. در صورتی که صاحب حق ظرف مهلت تعیین ‎شده، قرارداد را فسخ کند، می‎ تواند تایید فسخ قرارداد را از دادگاه بخواهد. […]

گاهی دو نفر تصمیم می‌گیرند قراردادی با هم منعقد کنند و با رضایت خود متعهد می‌شوند تعهد خود را در موقع مقرر انجام دهند. اما شرایط لازم و مقدمات اولیه برای انجام تعهد و تنظیم قرارداد وجود ندارد. با وجود این باز هم دو طرف قرارداد مایلند که با یکدیگر معامله کنند. برای مثال خریدار […]