در هر قراردادی که بین طرفین منعقد می‎ شود، لازم نیست که جهت و قصد طرفین از انعقاد آن قرارداد ذکر شود، اما اگر به هر دلیلی بخواهند که اعلام کنند به چه جهتی معامله می ‎کنند، آن جهت باید مشروع باشد. در غیر این صورت، معامله باطل است. در این نوشتار به بررسی بطلان […]

انتقال مال غیر یکی از جرایم مربوط به اموال و مالکیت است. در جرم انتقال مال غیر، مرتکب با علم و قصد، مال متعلق به دیگری (اعم از عین یا منفعت) را به عنوان مال خود معرفی کرده و به دیگری منتقل می‎ کند. رکن قانونی بزه انتقال مال غیر قانون راجع به انتقال مال […]

میزان: تنظیم دادخواست و شکایت‌نامه امری تخصصی محسوب می‌شود که رعایت اصول آن می‌تواند در نتیجه دعوا موثر باشد. بخش وکیل‌آنلاین در این قسمت نحوه نگارش دادخواست برای انواع دعاوی را آموزش می‌دهد. از آنجا که تنظیم دادخواست حسب مورد می تواند متفاوت باشد. بنابراین ممکن است در یک موضوع واحد از فرم واحدی استفاده […]

داوری در واقع یک دادرسی محرمانه تلقی می‎ شود. اما لازم است که طرفین دعوا در جریان تمامی امور انجام ‎گرفته توسط داور قرار گرفته و امکان اعتراض به تصمیم اتخاذ شده توسط داور را نیز داشته باشند. بنابراین لازم است که رای داور به طرفین ابلاغ شود. مفهوم ابلاغ رای در داوری در واقع […]

همه افراد از زمان پس از تولد، اسناد سجلی دریافت می ‎کنند که این اسناد نشان ‎دهنده ی هویت شامل نام و نام خانوادگی، نام پدر و مادر، تاریخ تولد، شماره شناسنامه، کد ملی و غیره است. مندرجات اسناد سجلی مانند سایر اسناد رسمی غیرقابل تغییر بوده و جز با حکم دادگاه صالح امکان حذف، […]

قرارداد خرید یا فروش زمانی کامل می‌شود که ملک از سوی فروشنده به خریدار تحویل داده شود. فروشنده موظف است که در زمان مقررشده که به توافق طرفین رسیده، ساختمان و ملک مورد معامله را تحویل دهد و در صورتی که بدقولی کند یا در تحویل ساختمان تاخیر داشته باشد، به موجب قانون با او […]

از سال ۱۳۹۰ قانونی وضع شد که بر مبنای آن، همه ی اسنادی که در مورد اموال غیرمنقول صادر شده است، به ‎صورت سند تک‎برگ بوده و دیگر به ‎صورت سند منگوله ‎دار صادر نمی ‎شود. این امر بدین سبب مقرر شد که از بروز هرگونه جرم اعم از جعل یا سوء استفاده جلوگیری شود. […]

شهادت شهود در دادگاه حقوقی و کیفری به عنوان بینه شرعی و دلیل قانونی محسوب می‎ شود و با شهادت دو شاهد مرد یا یک شاهد مرد و دو زن یا یک شاهد مرد به ضمیمه قسم مدعی، بسیاری از دعاوی یا ادعاهای مالی و حقوقی قابل اثبات است. به همین دلیل موضوع شهادت دروغ، […]

قانونگذار در مواردی به زن حق داده است که با مراجعه به دادگاه، شوهر را ملزم به طلاق کند که این موارد شامل ترک انفاق، غایب مفقودالاثر بودن شوهر، داشتن وکالت از سوی شوهر و عسر و حرج است. طلاق جدایی و مفارقت بین زن و مردی است که سابقا به صورت قانونی با یکدیگر […]

اگر متراژ ملک، کمتر از میزان قیدشده در قرارداد باشد، خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت. گاهی اوقات ممکن است ملکی به شرط داشتن متراژ مشخصی فروخته شده و بعداً مشخص شود که متراژ ملک چیزی نیست که در قولنامه نوشته شده است. اگر متراژ ملک، کمتر از میزان قیدشده در قرارداد باشد، خریدار […]