قرارداد پیش‌فروش ساختمان یکی از پرریسک‌ترین معاملات در حوزه مسکن است که عدم آگاهی از قوانین و مقررات مربوط به آن، می‌تواند منجر به بروز اختلافات و مشکلات حقوقی شود. آشنایی با اصول تنظیم این قرارداد و الزامات قانونی، از جمله شرایط ثبت رسمی، می‌تواند نقش مهمی در کاهش دعاوی و افزایش امنیت معاملات داشته […]

اگر تخلف پزشک جنبه کیفری داشته باشد (مانند قصور منجر به فوت یا آسیب جدی)، می‌توانید به دادسرای ویژه جرایم پزشکی مراجعه کنید. در اولین مرحله پیش از ثبت شکایت می بایست دلایل و مستندات کافی و محکمه پسندی وجود داشته باشد. به عبارت دیگر می بایست تمامی مدارک پزشکی، نسخه‌ها، گزارش‌های بیمارستانی و عکس‌های […]

فریماه فضلی دکتری حقوق، مدیر موسسه حقوقی دادورزی: در مواردی که هر دو طرف (زن و مرد) از وجود رابطه زوجیت و یا حتی حرمت نکاح، بی‌اطلاع و ناآگاه به آن باشند و قبل از نزدیکی از آن مطلع و از یکدیگر جدا شوند، حرمت ابدی میانشان جاری نخواهد شد و می‌توانند بعد از باطل […]

با استفاده روزافزون مردم از کارت بانکی برای پرداخت وجه، کلاهبرداران نیز از این فرصت برای خالی کردن حساب مردم سواستفاده کرده و از روش اسکیمینگ با کپی داده‌های نوار مغناطیسی کارت بانکی بر روی یک کارت دیگر اقدام به سرقت اطلاعات و خالی کردن حساب بانکی طعمه‌هایشان می‌کنند. در حال حاضر بسیاری از مردم […]

پلیس فتا با هشدار نسبت به افزایش کلاهبرداری‌ها با ترفند تماس و پیامک برنده شدن در مسابقات و قرعه‌کشی، اعلام کرد این شگرد جدید برای خالی کردن حساب‌های بانکی مردم به کار می‌رود. شهروندان باید از افشای اطلاعات بانکی و ارسال کد‌های محرمانه به افراد ناشناس خودداری کنند. امروزه یکی از شایع‌ترین روش‌های کلاهبرداری، پیامک‌های […]

مجرمان سایبری با نصب برنامه‌های رسیدساز جعلی بر روی گوشی خود، به عنوان خریدار وارد یک معامله می‌شوند و با ارائه رسید واریز جعلی و بدون هیچ واریز وجهی، از مردم کلاهبرداری می‌کنند. پلیس فتا بار‌ها در رابطه با کلاهبرداری از طریق رسیدساز جعلی هشدار داده و به مردم توصیه کرده برای جلوگیری از اینگونه […]

فریماه فضلی دکتری حقوق، مدیر موسسه حقوقی دادورزی: همانگونه که در آیه ۲۴ از سوره نساء آمده ازدواج و آمیزش جنسی با زنان شوهردار حرام است. طبق نص ماده ۱۰۵۰ از قانون مدنی نیز هرگاه مرد، زنی را که شوهر دارد با اطلاع از وجود علقه‌ زوجیت و حرام بودن نکاح و همچنین در موردی […]

در روابط بین وکیل و موکل ارزش واقعی خواسته در شرایطی که خواسته از طرف خواهان یا وکیل وی بر اساس ارزش واقعی تقویم شده و بر این اساس هم تمبر دادرسی باطل و مالیات بر درآمد وکیل بر آن مبنا محاسبه شده باشد، ملاک عمل در محاسبه حق الوکاله است؛ بنابراین در فرضی که […]

فریماه فضلی مدیر موسسه حقوقی ـ دکتری حقوق دادورزی: به شرایطی که به زوج بعد از سه بار وصلت متوالی که منجر به طلاق گردیده است و نمی‌تواند برای بار چهارم به همان زوجه رجوع نماید، مگر بعد از حصول شرایط، «امکان و حق رجوع بعد از سه طلاقه کردن» می دهد، محلل می‌گویند که […]

خودداری کارفرما از بیمه کردن کارگر، دارای وصف کیفری است. رای دادگاه بدوی درخصوص شکایت شاکی آقای ح. ب. علیه متهم آقای الف. م. دایر بر خورداری از بیمه نمودن کارگر وفق مقررات قانونی دادگاه از توجه به کیفرخواست صادره علیه متهم و مشروح شکایت شاکی و ادله تقدیمی ایشان از جمله آراء مراجع حل […]