عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می‌شود. بنابراین اگر مستاجر بعد از انقضای قرارداد، عین مستاجره را بدون اذن مالک در تصرف خود نگاه دارد، باید اجرت‌المثل به مالک پرداخت کند. در تنظیم قرارداد‌های اجاره آنچه باید مورد توجه قرار گیرد، قید مدت اجاره در قرارداد است. در غیراین صورت برابر ماده ۴۶۸ قانون […]

طلاق و قوانین مربوط به آن گاهی اوقات توسط قانون گذاران دستخوش تغییر می‌شود. همچنین گاهی اوقات مراجع صلاحیت‌دار بخشنامه جدید به خصوص در طلاق توافقی صادر می‌کنند. بخشنامه جدید طلاق توافقی تا حد زیادی باعث تغییر در روند طلاق توافقی شده است. چه زمانی می‌توان درخواست طلاق توافقی داد؟ برای انجام طلاق به صورت […]

هر یک از اشخاصی که دارای نام خانوادگی قابل تغییر باشند می‌توانند با مراجعه به اداره ثبت احوال محل اقامت نسبت به درخواست تغییر نام خانوادگی اقدام نمایند. برابر ماده ۹۹۷ قانون مدنی، هر کس باید دارای نام خانوادگی باشد. به موجب ماده ۴۰ قانون ثبت احوال تغییر نام خانوادگی اشخاص منحصرا” با تصویب سازمان […]

معافیت مشمولان نظام وظیفه دارای ۳ فرزند و بیشتر، از اول خردادماه در حال اجراست و متقاضیان واجد شرایط می‌توانند از طریق دفاتر خدمات الکترونیک برای معافیت از سربازی اقدام کنند. معافیت مشمولان خدمت نظام وظیفه دارای ۳ فرزند و بیشتر، از اول خردادماه سال جاری، اجرایی شده است. معافیت سربازی مشمولان دارای ۳ فرزند […]

اگر تعهد از نوع وحدت مطلوب باشد، یعنی مقید به زمان باشد و بعد از انقضاء زمان مقرر دیگر مطلوبیتی نداشته باشد، مثل تعهد آشپز به تهیه شام عروسی، در صورتی که متعهد تعهد خود را در موقع مقرر  انجام ندهد، قرارداد منفسخ می شود و تعهد از بین می رود، پس دیگر اجبار به […]

انتقال مال غیر جرمی مستقل است و با کلاهبرداری فرق دارد، اما مجازات این دو جرم یکسان است. بنابراین کسی که اقدام به انتقال مال غیر می‌کند به مجازات‌های زیر محکوم می‌شود: ـ حبس از یک تا هفت سال ـ پرداخت جزای نقدی معادل مالی که گرفته ـ رد مال به صاحبش اگر مرتکب نیز […]

مسئول حادثه رانندگی مکلف به جبران کلیه خسارات ناشی از هزینه درمان تحمیل شده به مصدوم، صرفنظر از محل بستری شدن مصدوم و میزان هزینه صورت گرفته است. رأی دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م. ع. به طرفیت آقای ن. ل. به خواسته مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم موضوع پرونده کیفری کلاسه […]

حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست، بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی را ندارند. حقوق و مستمری متوفی مشمول قواعد ارث نیست و بر طبق قانون به مستمری بگیران تعلق خواهد گرفت و وراث نیز تعهدی نسبت به پرداخت دیون متوفی نخواهند داشت؛ بنابراین طلبکاران امکان توقیف آن بابت بدهی متوفی […]

منعی برای مدیر ساختمان شدن مستأجر وجود ندارد. ‌به استناد ماده ۸ قانون تملک آپارتمانها، در هر ساختمان که عده مالکین بیش از سه نفر باشد، مجمع عمومی مالکین مکلفند مدیر یا مدیرانی را  از بین خود یا از خارج انتخاب نمایند؛ لذا از نظر قانونی منعی برای مدیر ساختمان شدن مستأجر وجود ندارد و […]

خلع ید در اصطلاح حقوقی به معنای پایان دادن به تصرفات غاصب است. خلع در لغت به معنی ساقط کردن و ید به معنای دست است. خلع ید در اصطلاح حقوقی به معنای پایان دادن به تصرفات غاصب است. این دعوا ویژه اموال غیر منقول است و زمانی که شخصی بدون اذن مالک ملک وی […]