شماره نظریه : ۷/۹۸/۱۷۴۴

شماره پرونده : ۹۸-۱۲۷-۱۷۴۴ ح

تاریخ نظریه : ۱۴۹۹/۰۱/۲۷

استعلام :

چنانچه دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، قلع و قمع مستحدثات در یک دادخواست مطرح شود تلکیف دادگاه چیست؟ در صورت محق بودن خواهان امکان صدور حکم بر محکومیت خوانده به الزام به تنظیم سند رسمی انتقال و قرار عدم استماع در دو دعوی دیگر وجود دارد؟ یا اینکه امکان رسیدگی به هر سه خواسته در یک دادخواست وجود دارد.

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

با توجه به این‌که رسیدگی به دعاوی خلع ید و قلع و قمع فرع بر احراز مالکیت است و تا زمانی که به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی رسیدگی نشده و رأی صادره در این خصوص قطعی نشده است، مالکیت رسمی خواهان محرز نیست لذا در فرض سؤال دادگاه در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی رسیدگی و نسبت به دعاوی دیگر قرار رد صادر می‌کند./ت