امروزه داشتن پارکینگ از موارد ضروری آپارتمان‎هاست و پیش فروش ملک بدون پارکینگ، تبعات حقوقی دارد. یکی از ضرورت‎هایی که زندگی در شهرهای مدرن و بزرگ برای افراد ایجاد می‎کند، داشتن خودرو و به تبع آن، برخورداری از مکانی برای پارک آن است. به همین دلیل وجود پارکینگ برای آپارتمان‎ها در عرف غالب جامعه، یکی از اوصاف اصلی و ضروری ملک به شمار می‎رود.
علی نقی‏زاده، وکیل پایه ‏یک دادگستری درباره خرید و فروش پارکینگ آپارتمان‎ها اظهار کرد: فروش پارکینگ واحد به شخصی که در همین آپارتمان سکونت ندارد، ممکن نیست، زیرا برای استفاده از پارکینگ باید از مشاعات اطراف آن استفاده کرد. اما فروش یا اجاره پارکینگ به یکی از ساکنان همان آپارتمان ممکن است و این کار با سند رسمی نیز صورت می گیرد. وی ادامه داد: برای مثال اگر بخواهیم پارکینگ خود را به ساکن واحد کناری بفروشیم، این مورد در سند واحد ذکر می‎شود.
نقی‏زاده در گفت ‎وگو با باشگاه خبرنگاران تصریح کرد: زمانی که ملکی با قید داشتن پارکینگ، پیش فروش می‎شود، اما فروشنده به تعهد خود مبنی بر ساختن و اختصاص پارکینگ به ملک پیش فروش شده عمل نمی‎کند، در صورتی که پارکینگ از اوصاف اساسی معامله باشد، برای شخص خریدار دو حق ایجاد می‎شود که مخیر به انتخاب هر یک از آنها خواهد بود. در این حالت خریدار می‎تواند معامله را فسخ کرده و خسارت خود را نیز مطالبه کند. وی در ادامه گفت: اما اگر خریدار مایل به فسخ معامله نباشد، می‎تواند موضوع را به کارشناس ارجاع داده و برابر نظر کارشناسی، مبلغی را که او به عنوان ثمن پرداختی پارکینگ مشخص کرده است، دریافت کند. این وکیل پایه یک دادگستری بیان کرد: البته اگر در قرارداد طرفین، توافقات دیگری در این زمینه انجام شده باشد، طرفین باید آن تعهدات را انجام دهند.نحوه برداشت از حساب شخصی که فوت کرده است
حساب شخص متوفی پس از اطلاع بانک از فوت، بسته نمی‎شود. اما بر روی همه سوابق فرد نزد شعبه، فوت صاحب حساب درج می‎شود و از پرداخت سهم‌‎الارث «موجودی حساب» به ورثه، قبل از ارائه برگه انحصار وراثت و مفاصاحساب مالیاتی، خودداری  به عمل می آید. حداکثر مبلغ ۱۰ میلیون ریال از موجودی مشتری متوفی بدون ارائه گواهی مالیاتی و انحصار وراثت، به وراث طبقه  اول «پدر، مادر، اولاد، اولاد اولاد و همسر» به شرط اینکه از تاریخ صدور گواهی فوت بیش از ۶ ماه نگذشته باشد، پرداخت می‏شود. ضمناً با توجه به اینکه حساب متوفی مسدود نشده و باز است، برنده شدن جایزه توسط شماره حساب متوفی بلامانع بوده و جایزه طبق مقررات و قوانین مربوط به ارث، متعلق به وراث خواهد بود.