تطبیق خط، مهر، امضا یا اثر انگشت سند عادی یا سند رسمی که در دادگاه مورد اعتراض قرار گرفته، با اسناد مسلم الصدور، یکی از رایج ترین راه ها و روش های تشخیص اصالت سند در دادگاه است؛ بنابراین طرفی که باید اصالت یا جعلی بودن سند را اثبات کند، سند مسلم الصدوری را به […]

در بسیاری از شهر‌های کشور هر ساله در باغات محصولات و میوه‌های بسیاری برداشت می‌شود که در اغلب مواقع مالکان باغ‌ها با بستن قراردادی، اموری مانند آبیاری، پیوند زنی، هرس و سم پاشی درختان را به افرادی می‌سپارند و در واقع قراردادی بین آنها منعقد می‌شود که به این قرار داد جهت رسیدگی به امور […]

در تعارض ظاهری بین ماده ۳۵۵ قانون مدنی و ماده ۱۴۹ قانون ثبت، از حیث اضافه آمدن مساحت ملک مورد معامله، که قانون مدنی اعطای اختیار فسخ به فروشنده، و قانون ثبت پرداخت مابه التفاوت به صندوق ثبت و اصلاح سند را مقرر کرده، کدام ملاک عمل است؟ مریم حیدری، وکیل پایه یک دادگستری، با […]

بر اساس قانون مدنی، برای اولیای قهری که شامل پدر و جد پدری هستند، اختیارات گسترده ای پیش بینی شده که مبنای چنین اختیاراتی، حس اعتمادی است که به ولی قهری و صلاحیت‎های وی وجود دارد؛ اما همواره ممکن است ولی قهری صلاحیت خود را از دست بدهد و مرتکب اشتباهاتی شود که به ضرر […]

شوهر می‏تواند با تایید دادگاه، زن خود را از اشتغال به شغلی که منافی مصالح خانوادگی یا حیثیت خود یا زن باشد، منع کند. زن نیز می‎تواند از دادگاه چنین تقاضایی کند. بر اساس اصل بیست و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، هر کس حق دارد شغلی را که بدان مایل بوده و مخالف […]

ضمانت عقدی است که برای ضامن مسئولیت‎هایی ایجاد می‎کند، اما در این عقد، حقوقی نیز برای وی در نظر گرفته شده است. فرشته زارعی وکیل پایه ‏یک دادگستری درباره مسئولیت حقوقی ضامن اظهار کرد: ضمانت در لغت به معنی متعهد شدن و کسی را کفالت کردن است. گاهی افراد برای انجام برخی قرارداد‌ها یا اعمال […]

مطابق با مقررات موجود و مصوبات بانک مرکزی، افرادی که دارای حساب جاری و فاقد دسته چک هستند، می‎توانند در هر تقاضا حداکثر ۲ فقره و در طول سال در مجموع، حداکثر ۵ فقره چک از بانک دریافت کنند. به این چک، چک موردی گفته می ‎شود. بانک مرکزی بخشنامه چک موردی را بر اساس […]

حکم اثبات مالکیت، اعلامی است؛ یعنی نیازی به صادر شدن اجراییه ندارد و پس از اینکه حکم قطعی شود، محکوم‌له به‏ عنوان مالک رسمی ملک، می‌تواند از مزیت‌های رای استفاده کند. اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد، معلوم است که سند رسمی نیز ندارد. اگر هم در […]

سوء استفاده از چک سفید امضا ممکن است توسط کسی که چک در دست او امانت است، صورت گیرد یا حتی ممکن است کسی به درخواست دیگری، چک سفید امضا را به نوعی تکمیل کند که به ضرر صاحب امضا باشد و شخص دیگری از آن چک استفاده کند. در این صورت هر دو، شریک […]

قرار تامین کیفری، وسیله ای برای تضمین حضور متهم در مراحل مختلف تحقیقات مقدماتی، محاکمه و اجرای حکم است تا هر زمان که وی توسط مراجع قضایی احضار شود، در مرجع مذکور حاضر شده و در دسترس باشد. قرار وثیقه یکی از انواع قرارهای تامین کیفری است که به موجب آن صادرکننده قرار، از متهم […]