حق انتفاع، حقی است که بر مبنای آن شخصی می‎تواند از مالی که عین آن متعلق به فرد دیگری است یا مالک خاصی ندارد، استفاده کند. این حق، یکی از اقسام مالکیت است و طبق قرارداد از سوی مالک ملک به اشخاص دیگر قابل واگذاری است. حق انتفاع به حقی گفته می‎شود که بر مبنای […]

دکترعباس برزگرزاده وکیل پایه یک دادگستری ـ عضو هیات علمی دانشگاه بوشهر دادورزی: حل اختلاف از طریق داوری یکی از شیوه های مناسب حل و فصل اختلافات حقوقی به شمار می آید و ضمن کاهش هزینه های دادرسی، تسریع در رسیدگی را نیز به همراه دارد. قانونگذار در باب هفتم آیین دادرسی مدنی ( مواد […]

سفته سندی است که به سبب آن امضا کننده، متعهد می‌شود در موعد مقرر یا عندالمطالبه، مبلغی را در وجه حامل یا یک فرد معین بپردازد. سفته به عنوان یک وسیله اعتباری نقش مهمی در تامین کوتاه‌مدت منابع سرمایه گذاری ایفا می‌کند و به خصوص شرکت‌های بزرگ با کمک آن مشکلات مالی جاری خود را […]

دکتر فرشید فرحناکیان؛ وکیل پایه‌یک دادگستری «قوانین دادگستر که پادشاه خردمند، مقرر نمود… تا قَوی امکان نداشته باشد که به ضعیف آسیب بزند از زنان بیوه و یتیمان محافظت گردد… قوانینی برای برقراری قسط و داد در مُلک، برای حل‌وفصل همۀ منازعات و التیام همۀ آزردگی‌ها…». این‌ها فرازی بود از قانون حمورابی (Code of Hammurabi) […]

معلق، عقدی است که بعد از ایجاب و قبول، دارای اثر حقوقی نمی‎شود؛ به این معنا که توافق صورت می‎گیرد و عقد هم منعقد می‎شود، اما اثر آن ایجاد نمی‎شود و منوط به یک حادثه است. عقد معلق عقدی است که وقوع و تحقق آن منوط به وقوع امر دیگری باشد. عقد معلق در مقابل […]

اعسار از ریشه عسر و به معنای فقر و تنگدستی است و حالت و وضعیت کسی است که در شرایط فقر و تنگدستی قرار گرفته و از عهده مخارج، هزینه ها و بدهی‎های خود بر نمی آید.وقتی کسی در یک مرجع قضایی، محکوم به پرداخت مالی به کسی شود و توان اجرای حکم صادره را […]

اجراییه برگه ای است که پس از صدور حکم یا همان دادنامه و قطعی شدن آن در مراجع قضایی همچون دادگاه ها و شوراهای حل اختلاف، صادر یا در خصوص اسناد رسمی لازم الاجرا از مراجع غیردادگستری مثل اجراییات ثبت یا دفاتر اسناد رسمی، سازمان‎ها یا نهادهای خاص مثل ادارات مالیاتی و غیره با هدف […]

هر کسی که در مورد ملک مورد ثبت، اعتراضی دارد، باید ظرف ۹۰ روز از تاریخ نشر نخستین اعلان نوبتی، طرح دعوا کند. در اعتراض به ثبت که در واقع اعتراض به عملیات مقدماتی ثبت است، می‎توان از زمان انتشار آگهی‌های نوبتی نسبت به اصل ملک اعتراض کرد. اعتراض در لغت به معنای منع کردن، […]

سیدعلی مجتهدزاده . حقوق‌دان ـ رئیس دستگاه قضائی روز دوشنبه در جلسه شورای عالی قوه قضائیه روی نکته بسیار مهمی دست گذاشت و خواهان رعایت تناسب بین جرم، مجازات و قرار‌های صادره شد. این مسئله یعنی وجودنداشتن تناسب بین موارد یادشده آن‌قدر در فرایندهای قضائی کشور در سال‌های اخیر تثبیت شده که متأسفانه هم‌اکنون بسیاری […]

معمولا رویه قضایی به این صورت است که قاضی رسیدگی کننده به دعوا، در ارتباط با موضوعات تخصصی، همانند امور پزشکی، ساختمانی، مالی و جهت اخذ تصمیم مناسب در تمامی جوانب موضوع دعوا، پرونده را به کارشناس یا کارشناسان رسمی دادگستری متخصص در ارتباط با موضوع دعوا، ارجاع می‎دهد تا بهتر بتواند تصمیم مقتضی را […]