مطابق با قوانین و مقررات موجود، اشخاص ممنوع المعامله، کسانی هستند که بنا به دلایلی، از انجام معامله به صورت کلی یا در موارد خاصی منع شده اند. این اشخاص عبارتند از تجار ورشکسته؛ کسانی که به موجب حکم دادگاه، محکوم شده اند و اشخاصی که عاقل، بالغ و رشید نیستند. معامله با این افراد […]

گاهی اوقات ممکن است مشخص شود محکوم علیه دارای ملکی مطابق با یک مبایعه نامه باشد، اما وضعیت ثبتی ملک، حکایت از این امر داشته باشد که سند به ‏نام فرد دیگری (شخص ثالث) است. در این صورت قانونگذار راهکاری را برای جلوگیری از تضییع حقوق محکوم له پیش بینی کرده است. در ارتباط با […]

مدیر تصفیه نقش بسزایی در اداره شرکت بعد از منحل شدن آن دارد و مطابق قانون از وظایف خاصی برخوردار است. تصفیه به معنای تعیین میزان بدهکاری و بستانکاری شرکت‎هایی است که منحل شده اند و این وظیفه برعهده مدیر تصفیه است. مدیر تصفیه شخصی است که اوضاع مالی شرکت را بعد از انحلال آن […]

قرارداد سرمایه گذاری یکی از انواع قرارداد‌ است که به منظور جذب سرمایه گذار برای مشارکت در انجام پروژه‌ای خاص یا امور تجاری تنظیم می‌شود. در این قرارداد شرکا در خصوص مشارکت و همکاری در یک زمینه تجاری یا اقتصادی سودآور به توافق می‌رسند.  قرارداد وام قابل تبدیل به سهام یکی از رایج‌ترین راه‌های سرمایه‌گذاری […]

پس از آن که آپارتمانی ساخته شد همه قطعات آن به صورت مشاع است و برای اینکه بتوان برای هر واحد به صورت جداگانه سند اخذ کرد، لازم است مشخصات هر یک از واحدها و قسمت‌های دیگر شامل پارکینگ، انباری و مشاعات مشخص شود. به سندی که از طرف اداره ثبت صادر می‌شود که مشخصات […]

تجدیدنظر خواهی زمانی صورت می‎گیرد که رای صادرشده از مرحله بدوی، مورد رضایت خواهان یا خوانده دعوا واقع نشود و هر یک از آنها، درصدد اعتراض به رای برآید. البته به موجب قوانین آیین دادرسی مدنی و آیین دادرسی کیفری، هر نوع رایی قابلیت اعتراض در مرحله تجدیدنظر را ندارد. بر اساس قوانین آیین دادرسی […]

لفظ عملیات اجرایی یک اصطلاح کاملا حقوقی است و معنای اصطلاحی آن، معمولا به عملیات اجرای سند یا حکمی اشاره دارد که توسط اجرای ثبت یا دادگاه‌های دادگستری صادر شده است. دستور توقف یا ابطال عملیات اجرایی، نوعی دستور موقت است که در آن بنا به درخواست شخص خواهان و نیز طی حکم دادگاه، به […]

قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، علاوه بر تبیین مسایل و ساختار حکومت و تعیین قوا و تفکیک وظایف آنها، اصول حاکم بر روابط اقتصادی را نیز تنظیم کرده است. اگرچه بر اساس اصل ۴۷ قانون اساسی، مالکیت مشروع اشخاص، محترم شمرده شده و بر اساس اصل ۴۶ نیز هر کسی مالک کسب و کار خویش […]

زمانی که معامله یا قراردادی میان طرفین منعقد می‎شود و بعد از انجام آن معامله یا قرارداد، مشخص می‎شود که یک یا بعضی از شروط اساسی در مورد صحت معاملات در آن وجود نداشته، لازم است بدانید که در این مورد با توجه به شرایط تنظیم معامله، باید دعوای اعلام بطلان معامله یا دعوای ابطال […]

در صورتی که هر یک از طرفین به رای دادگاه بدوی معترض بوده و رای را برخلاف منفعت و مصلحت خود و مغایر با قانون بدانند، می‎توانند به رای اعتراض کنند. مطابق قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، تظلم‎ خواهی، از حقوق آحاد ملت است و افراد می‌توانند برای رسیدن به حقوق قانونی خود به دادگستری […]