از سال ۱۳۹۰ قانونی وضع شد که بر مبنای آن، همه ی اسنادی که در مورد اموال غیرمنقول صادر شده است، به ‎صورت سند تک‎برگ بوده و دیگر به ‎صورت سند منگوله ‎دار صادر نمی ‎شود. این امر بدین سبب مقرر شد که از بروز هرگونه جرم اعم از جعل یا سوء استفاده جلوگیری شود. […]

شهادت شهود در دادگاه حقوقی و کیفری به عنوان بینه شرعی و دلیل قانونی محسوب می‎ شود و با شهادت دو شاهد مرد یا یک شاهد مرد و دو زن یا یک شاهد مرد به ضمیمه قسم مدعی، بسیاری از دعاوی یا ادعاهای مالی و حقوقی قابل اثبات است. به همین دلیل موضوع شهادت دروغ، […]

دادورزی: موافقان مصوبه ی هیات مقررات زدایی به بهانه ی انحصار در صدور مجوز تاسیس داروخانه با تاسی از قانون اجرای سیاست های کلی اصل۴۴ قانون اساسی با این ادعا که شرط تحقق شعار اشتغال زایی رفع انحصار در صدور مجوز کسب و کار است به این خروجی رسیدند که از جمله موانع اشتغالزایی، محدودیت اعمالی […]

اگر متراژ ملک، کمتر از میزان قیدشده در قرارداد باشد، خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت. گاهی اوقات ممکن است ملکی به شرط داشتن متراژ مشخصی فروخته شده و بعداً مشخص شود که متراژ ملک چیزی نیست که در قولنامه نوشته شده است. اگر متراژ ملک، کمتر از میزان قیدشده در قرارداد باشد، خریدار […]

زوج از دو راه درج در ضمن عقد نکاح و نیز تنظیم وکالت‌نامه در دفاتر اسناد رسمی  می‌تواند به زوجه وکالت در طلاق بدهد. زوج از دو راه می‌تواند به زوجه وکالت در طلاق بدهد:الف) از راه درج در ضمن عقد نکاح؛ عقد نکاح، عقد لازمی است و شروطی نیز که در ضمن آن می‌آید، […]

سهام جمع سهم است و در حقوق تجارت سندی است که حاکی از مالکیت سهم معین در شرکت سهامی است. انتقال مصدر باب افتعال از ریشه «نقل» به معنای از جایی به جای دیگر رفتن و جابه‌جا شدن آمده است. به حق شریک در شرکت سهامی، سهم گفته شده و ورقه‌ای که نشان‌دهنده این حق […]

بر اساس اصلاحات اخیر قانون چک، نکاتی مهم درخصوص نحوه اخذ چک تضمین تسهیلات توسط بانک ‎ها قابل ذکر است که در ادامه می ‎خوانید: بانک مرکزی طی نامه‌های متعدد، دریافت چک تضمین در تسهیلات و تعهدات از مشتریان را صرفا برای تسهیلات اعطایی برای طرح ‎های تولیدی، تضمین ایفای تعهدات ارزی، پرداخت مابه‎ التفاوت […]

رأی دادگاه باید مستدل، موجه و مستند به مواد قانون و اصولی باشد که بر اساس آن صادر شده است. برای انجام مراحل قضایی از ابتدا تا انتهای آن، باید قوانین و اصولی باشد تا بتوان در آن مسیر حرکت کرد و دچار هرج و مرج نشد. آیین دادرسی کیفری مجموعه مقررات و قواعدی است […]

جعل از جرایم مبتلابهی است که به دو نوع سنتی و رایانه‌ای قابل ارتکاب است. جعل سنتی بر روی چیز‌‌هایی مثل سند، نوشته و سایر اشیای ملموس قابل انجام است. اما با توجه به پیشرفت علم و تکنولوژی و به‌ویژه گسترش فضای مجازی، اقدامات مجرمانه نیز در فضای مجازی امکان گسترش زیادی پیدا کرده‌اند. قانونگذاران […]

در قراردادهای مشارکت در ساخت، معمولا ضمن قراردادی که به امضای مالک ملک و سازنده می‎ رسد، سازنده متعهد به اخذ برخی از بیمه‎ ها می‎ شود. مهم ترین بیمه ‎هایی که ممکن است سازنده متعهد به گرفتن آن ها باشد، عبارت از موارد ذیل است:  بیمه مسئولیت مدنی ناشی از اجرای عملیات ساختمانی در […]