پس از آن که آپارتمانی ساخته شد همه قطعات آن به صورت مشاع است و برای اینکه بتوان برای هر واحد به صورت جداگانه سند اخذ کرد، لازم است مشخصات هر یک از واحدها و قسمت‌های دیگر شامل پارکینگ، انباری و مشاعات مشخص شود. به سندی که از طرف اداره ثبت صادر می‌شود که مشخصات […]

تجدیدنظر خواهی زمانی صورت می‎گیرد که رای صادرشده از مرحله بدوی، مورد رضایت خواهان یا خوانده دعوا واقع نشود و هر یک از آنها، درصدد اعتراض به رای برآید. البته به موجب قوانین آیین دادرسی مدنی و آیین دادرسی کیفری، هر نوع رایی قابلیت اعتراض در مرحله تجدیدنظر را ندارد. بر اساس قوانین آیین دادرسی […]

لفظ عملیات اجرایی یک اصطلاح کاملا حقوقی است و معنای اصطلاحی آن، معمولا به عملیات اجرای سند یا حکمی اشاره دارد که توسط اجرای ثبت یا دادگاه‌های دادگستری صادر شده است. دستور توقف یا ابطال عملیات اجرایی، نوعی دستور موقت است که در آن بنا به درخواست شخص خواهان و نیز طی حکم دادگاه، به […]

قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، علاوه بر تبیین مسایل و ساختار حکومت و تعیین قوا و تفکیک وظایف آنها، اصول حاکم بر روابط اقتصادی را نیز تنظیم کرده است. اگرچه بر اساس اصل ۴۷ قانون اساسی، مالکیت مشروع اشخاص، محترم شمرده شده و بر اساس اصل ۴۶ نیز هر کسی مالک کسب و کار خویش […]

زمانی که معامله یا قراردادی میان طرفین منعقد می‎شود و بعد از انجام آن معامله یا قرارداد، مشخص می‎شود که یک یا بعضی از شروط اساسی در مورد صحت معاملات در آن وجود نداشته، لازم است بدانید که در این مورد با توجه به شرایط تنظیم معامله، باید دعوای اعلام بطلان معامله یا دعوای ابطال […]

در صورتی که هر یک از طرفین به رای دادگاه بدوی معترض بوده و رای را برخلاف منفعت و مصلحت خود و مغایر با قانون بدانند، می‎توانند به رای اعتراض کنند. مطابق قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، تظلم‎ خواهی، از حقوق آحاد ملت است و افراد می‌توانند برای رسیدن به حقوق قانونی خود به دادگستری […]

پایگاه خبری دادورزی: آپارتمان نشینی و فرهنگ آپارتمان نشینی عبارتی است که سال‌ها در جامعه ایرانی زبان به زبان می چرخد. همواره با بروز هر مشکلی در مجموعه ی آپارتمانی این عبارت که طرف فرهنگ آپارتمان نشینی ندارد به زبان جاری می شود. غافل از اینکه شاید گوینده همین عبارت نیز چیزی از فرهنگ آپارتمان […]

یکـی از مهــمترین راهکارهای ســـرعت بخشیدن به حل و فصل اختلافات حقوقی افراد، داوری است که یک نوع دادرسی اختصاصی به شمار می‌رود؛ چرا که بر اساس ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی دادگاه‏های عمومی و انقلاب در امور مدنی، «داوران در رسیدگی و رای، تابع مقررات قانون آیین دادرسی نیستند. اما باید مقررات مربوط به […]

بر اساس ماده ۵۳۸ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی مصوب سال ۱۳۷۵، هر کس شخصاً یا توسط دیگری برای معافیت خود یا شخص دیگری از خدمت دولت یا نظام وظیفه یا برای تقدیم به دادگاه، گواهی پزشکی به اسم طبیب جعل کند، به حبس از ۶ ماه تا یک سال یا به ۳ تا ۶ […]

در صورتی که اکثریت مالکان یک آپارتمان، موافق تجدید بنا باشند، می‎توانند از طریق اعطای وکالت به یک وکیل دادگستری یا مدیر ساختمان اقدام به طرح دعوای تجویز تجدید بنا از طریق دادگاه عمومی (حقوقی) محل وقوع ملک به طرفیت اقلیت مخالف کنند. مطابق با نظریه اکثریت قریب به اتفاق متخصصان در امور ساختمانی، هر […]