در پرونده‌هایی که با موضوع حکم فروش و دستور فروش پس از قطعیت به واحد اجرای احکام مدنی ارجاع می‌شود، آیا نیم عشر اجرایی باید اخذ شود؟ اولا، دستور فروش ملک مشاعی، حکم نیست تا اجرای آن نیاز به صدور اجراییه داشته باشد؛ بنابراین پنج درصد مبلغ محکوم‌به موضوع ماده ۱۵۸ قانون اجرای احکام مدنی […]

آیا فروش مال به قیمتی پایین‌تر از ارزیابی کارشناسی در مزایده امکان پذیر است؟ آیا امکان عدول از روند تشریفات مزایده با وجود انتقال اسناد به ایادی ثالث وجود دارد و نیز اینکه آیا صرف انقضای فرجه تبصره ماده ۱۹ قانون کارشناسان یا فروش در مرحله مزایده به قیمت بسیار نازل‎تر از قیمت کارشناسی موجب […]

آیا امکان عدول از روند تشریفات مزایده با وجود انتقال اسناد به ایادی ثالث وجود دارد و ایضا اینکه آیا صرف انقضای فرجه تبصره ماده ۱۹ قانون کارشناسان یا فروش در مرحله مزایده به قیمت بسیار نازل‌تر از قیمت کارشناسی موجب ابطال روند اجرایی است یا خیر و در صورت ابطال با وجود انتقال سند […]

با توجه به طرح دعاوی اعسار از پرداخت اقساط معوقه محکوم‌به و یا تعدیل اقساط معوقه آن در محاکم و نظرات دوگانه قضات مبنی بر استماع این نوع از دعاوی یا عدم استماع آنها (اعتقاد به قرار عدم استماع دعوی) آیا این نوع دعاوی قابلیت استماع دارند؟ اولا هرچند مفروض آن است که دادگاه در […]

وفق بند «د» تبصره ۹ ماده واحده قانون بودجه سال ۱۳۹۸ که اشعار می‎دارد: به وزارت آموزش و پرورش اجازه داده می‎شود به منظور ساماندهی و بهینه سازی کاربری بخشی از املاک و فضاهای آموزشی، ورزشی و تربیتی خود و با رعایت ملاحظات آموزشی و تربیتی نسبت به احداث، بازسازی و بهره برداری از آنها […]

اخیرا عده ای با ارائه قولنامه یا برگ خرید اراضی ملی، با طرح اعتراض در شعبه ویژه مستقر در محاکم حقوقی، به تشخیص ملی شدن اراضی موضوع تبصره یک ماده ۹ قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی اعتراض می‎کنند و مقام قضایی هم پرونده را برای تشخیص احیا یا عدم احیا بودن عرصه مورد نزاع […]

تفاوت دعوی مطالبه منافع و عواید ایام تصرف ملک مغصوب با دعوی مطالبه اجرت‌المثل در چیست؟ چنانچه دو نفر مالک مشاعی ملکی به نسبت به دو دانگ و چهار دانگ باشند و خواهان با تقدیم دادخواستی مدعی شود که خوانده مانع از ورود وی به ملک مشاعی شده است و شخصا از ملک مشترک بهره […]

چنانچه کارمند رسمی شرکت دولتی با صدور کیفرخواست به عنوان مختلس، به دادرسی جلب شود و سپس در رسیدگی دادگاه های کیفری دو و تجدیدنظر با برائت از حکم اختلاس، به بزه خیانت در امانت محکومیت قطعی یابد، با وصف جریان آثار ماده ۷ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری در هر مورد […]

در برخی از پرونده های مربوط به حوادث رانندگی که منجر به فوت شده و راننده مقصر فرار کرده است، دادسرا تحقیقات کامل برای شناسایی راننده متواری انجام می‎دهد که منجر به شناسایی راننده نمی‌شود. نظر برخی از همکاران قضایی این است که چنین پرونده ای باید به مدت دو سال در دادسرا باقی بماند […]

چنانچه در پرونده های کیفری مانند ضرب و جرح یا سرقت احشام، جهت دسترسی به محکوم، دستور ضبط وثیقه صادر و در مزایده به لحاظ نبود خریدار، شاکی حاضر به خرید ملک شود، اما محکوم بعد از مزایده، خود را به زندان معرفی کرده و وثیقه گذار تقاضای ابطال مزایده و رفع بازداشت از وثیقه […]